11 Faubourg du Vidourle 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2630E0038656D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 656 – 134 596 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 19 Rue Du Plan 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 90 m² | 128 850 € | 1 432 |
| 04/11/2025 | 19 Rue Du Plan 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 90 m² | 62 170 € | 691 |
| 01/10/2025 | 10 Rue Blanquerie 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 11/09/2025 | 39 Rue Capdeville 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 45 m² | 38 500 € | 856 |
| 09/09/2025 | 9060 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 106 m² | 65 400 € | 617 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Pasteur 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Jacques Boudon 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 42 m² | 500 000 € | 11 905 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Jacques Boudon 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 109 m² | 500 000 € | 4 587 |
| 29/07/2025 | 3 Pl De La Mairie 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 29/07/2025 | 3 Pl De La Mairie 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 12 m² | 55 000 € | 4 583 |
| 20/05/2025 | 7 Rue Fondeville 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 23/04/2025 | 3 Fbg Du Vidourle 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 18/04/2025 | 4 Gr Grand Rue 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 44 m² | 265 000 € | 6 023 |
| 18/04/2025 | 4 Gr Grand Rue 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 25 m² | 265 000 € | 10 600 |
| 18/04/2025 | 4 Gr Grand Rue 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 |