Signal Vente

1 Chemin des Espaillards 30500 Saint-Ambroix

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j)

F énergieF GESn° 2630E0181531I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Saint-Ambroix (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 023 – 219 549 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement60 m²14 000 €233
25/11/202537 Rue Soubeyranne 30500 Saint-AmbroixAppartement55 m²45 000 €818
06/11/20255126 Rue Des Voutains 30500 Saint-AmbroixMaison88 m²20 000 €227
16/10/20258 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement88 m²100 000 €1 136
09/09/20251 Rue Du Graveirol 30500 Saint-AmbroixMaison68 m²108 650 €1 598
08/07/202522 Rue Soubeyranne 30500 Saint-AmbroixMaison35 m²14 000 €400
26/06/202511 Rue Soubeyranne 30500 Saint-AmbroixMaison45 m²42 000 €933
13/06/202512 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement99 m²77 000 €778
18/10/202455 Che Des Argilliers 30500 Saint-AmbroixMaison97 m²210 000 €2 165
17/10/202414 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement60 m²55 320 €922
20/09/202420 Rue De La Boucherie 30500 Saint-AmbroixMaison70 m²66 000 €943
30/07/202437 Rue Soubeyranne 30500 Saint-AmbroixAppartement63 m²48 500 €770
14/06/2024301 Che Du Pont Des Pommets 30500 Saint-AmbroixMaison52 m²67 000 €1 288
11/06/202410 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement25 m²51 730 €2 069
10/06/202424 Rue Soubeyranne 30500 Saint-AmbroixMaison47 m²17 500 €372