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298 Boulevard Gambetta 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2630E0274133Y

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 400 €/m² à Saint-Laurent-d'Aigouze (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 226 – 276 134 €
Soit3 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202555 Rue Pasteur 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison72 m²183 200 €2 544
12/12/202568 Rue Emile Jamais 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison180 m²432 000 €2 400
04/12/202514 Rue Du Cantonnat 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison70 m²196 000 €2 800
27/11/202535 Rue Alsace Lorraine 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison49 m²146 860 €2 997
21/11/2025255 Bd Salvador Allende 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison103 m²395 000 €3 835
24/10/2025199 Bd Salvador Allende 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison73 m²266 000 €3 644
17/10/2025146 Lot Le Clos Des Pins 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison230 m²910 450 €3 958
30/09/20258 Lot Mer Et Soleil 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison62 m²27 500 €444
29/09/20256 Rue Du Toril 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison55 m²138 000 €2 509
29/09/202553 Rue Henry Mery 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison82 m²48 500 €591
03/07/2025114 Rue Robert Florentin 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeAppartement121 m²267 000 €2 207
02/07/202596 Rue Valz 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison49 m²201 700 €4 116
27/06/202521 Lot Lou Garbin 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison86 m²306 000 €3 558
25/06/202552 Rue Pierre Babinot 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison60 m²257 900 €4 298
24/06/2025230 Rue Carnot 30220 Saint-Laurent-d'AigouzeMaison89 m²332 700 €3 738