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415 Chemin du Fraisal 30140 Anduze

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2630E0276451C

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Anduze (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 997 – 154 954 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025540 Che Du Fraizal Suejol 30140 AnduzeMaison109 m²284 390 €2 609
21/07/2025815 Che Anc De Saint Hippolyte 30140 AnduzeMaison85 m²285 220 €3 356
19/06/2025209 Che De La Cabanisse 30140 AnduzeMaison240 m²600 000 €2 500
14/04/202580 Che De La Cabanisse 30140 AnduzeMaison120 m²350 000 €2 917
17/03/20251490 Rte De St Felix 30140 AnduzeMaison45 m²123 850 €2 752
30/09/2024512 Che Anc De Saint Hippolyte 30140 AnduzeMaison98 m²315 000 €3 214
30/07/2024150 Che Du Fraizal Suejol 30140 AnduzeMaison194 m²332 976 €1 716
25/01/2024256 Che Du Fraizal Suejol 30140 AnduzeMaison140 m²408 000 €2 914