Signal Vente

13 Rue de Gascogne 30230 Rodilhan

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j)

E énergieE GESn° 2630E0362781M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé558 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement023 m²EE32531
23/03/2026appartement024 m²EE30126
07/02/2026appartement024 m²DD20918
07/02/2026appartement020 m²DD21218
07/02/2026appartement023 m²EE31226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 707 €/m² à Rodilhan (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 701 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 854 – 121 915 €
Soit5 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202524 Rue De Gascogne 30230 RodilhanMaison86 m²255 000 €2 965
17/11/202531 Rue De Gascogne 30230 RodilhanMaison75 m²265 000 €3 533
31/07/20259 Rue La Fayette 30230 RodilhanMaison94 m²269 000 €2 862
30/04/202530 C Av Vincent Auriol 30230 RodilhanMaison102 m²326 410 €3 200
30/04/20252 Imp Di Capellus 30230 RodilhanMaison98 m²403 800 €4 120
10/04/202511 A Av Vincent Auriol 30230 RodilhanAppartement27 m²655 000 €24 259
10/04/202511 A Av Vincent Auriol 30230 RodilhanAppartement33 m²655 000 €19 848
10/04/20259 Av Vincent Auriol 30230 RodilhanMaison208 m²655 000 €3 149
06/03/20256 Imp Des Acacias I 30230 RodilhanMaison102 m²105 000 €1 029
27/02/20251 Imp Du Bearn 30230 RodilhanMaison75 m²160 000 €2 133
21/02/20255 Rue De Provence 30230 RodilhanMaison86 m²172 200 €2 002
16/12/20241 Imp Du Mas Vieux 30230 RodilhanMaison76 m²119 600 €1 574
07/10/20241 Imp Des Aires 30230 RodilhanMaison107 m²210 080 €1 963
01/07/20244 Rue Du Bosquet 30230 RodilhanAppartement75 m²190 000 €2 533
01/07/20244 Rue Du Bosquet 30230 RodilhanAppartement49 m²190 000 €3 878