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18 Rue Mozart 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2630E0470778F

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2001-2005
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 136 – 205 594 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255916 Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison120 m²110 000 €917
17/12/20252 Rue Berlioz 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison80 m²190 000 €2 375
05/12/20255491 Che De Tavillan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison115 m²350 000 €3 043
21/10/20258 Rue Berlioz 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison100 m²225 000 €2 250
15/10/202510 A Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison71 m²206 000 €2 901
23/09/202512 B Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison112 m²268 500 €2 397
27/08/20256 Rue Berlioz 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison100 m²230 000 €2 300
29/04/20255747 Rue Marcel Pagnol 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison90 m²259 000 €2 878
24/09/20245816 Rue Pasteur 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison80 m²211 000 €2 638
23/09/20245392 Av Des Jonquieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²131 000 €1 541
30/03/20245118 Imp Des Arenes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison160 m²88 040 €550
22/02/20244 Imp Des Arenes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison124 m²168 700 €1 360
16/02/20245371 Rue Du 19 Mars 1962 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison103 m²190 000 €1 845