Signal Vente

23 Boulevard Frédéric Mistral 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieC GESn° 2630E0478351M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 077 – 482 569 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20254 A Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison120 m²556 050 €4 634
04/09/20257 Rue De La Laune 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement96 m²215 000 €2 240
07/05/202512 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison65 m²230 000 €3 538
25/02/20256 Av Paul Ravoux 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison62 m²373 200 €6 019
25/02/20254 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement44 m²184 750 €4 199
25/02/20254 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement24 m²184 750 €7 698
03/10/202447 Bd Frederic Mistral 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison128 m²568 000 €4 438
10/09/20249025 Bd Abbe Valla 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison91 m²245 000 €2 692
19/08/20242 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison70 m²239 000 €3 414
25/06/20247 Rue Abbe Valla 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison63 m²190 000 €3 016
12/06/20249026 Bd Abbe Valla 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison87 m²265 000 €3 046
29/05/202414 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison96 m²410 000 €4 271
21/03/202449 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison90 m²750 000 €8 333
21/03/202447 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison16 m²750 000 €46 875
21/03/202447 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison48 m²750 000 €15 625