1 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2630E0553808R
F énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 239 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 502 – 254 154 €
Soit2 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | Appartement | 80 m² | 169 400 € | 2 118 |
| 29/12/2025 | 15 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | Appartement | 40 m² | 169 400 € | 4 235 |
| 19/12/2025 | 20 Rue De Bresis 30100 Alès | Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 19/12/2025 | 20 Rue De Bresis 30100 Alès | Appartement | 63 m² | 60 000 € | 952 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Doc Serre 30100 Alès | Appartement | 36 m² | 25 000 € | 694 |
| 15/12/2025 | 7 Av Carnot 30100 Alès | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 15/12/2025 | 7 Av Carnot 30100 Alès | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 Alès | Appartement | 20 m² | 188 738 € | 9 437 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 Alès | Appartement | 23 m² | 188 738 € | 8 206 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 Alès | Appartement | 24 m² | 188 738 € | 7 864 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 Alès | Appartement | 22 m² | 188 738 € | 8 579 |
| 18/11/2025 | 20 Che Du Haut Bresis 30100 Alès | Maison | 110 m² | 153 845 € | 1 399 |
| 30/10/2025 | 3 B Rue D Estiennes D Orves 30100 Alès | Appartement | 99 m² | 107 340 € | 1 084 |
| 02/10/2025 | 54 Rue Du Fbg Du Soleil 30100 Alès | Appartement | 33 m² | 44 000 € | 1 333 |
| 12/09/2025 | 52 Rue Grand Rue Jean Moulin 30100 Alès | Appartement | 93 m² | 95 000 € | 1 022 |