3 rue des Danses 30750 Dourbies
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2630E0646421S
F énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Dourbies (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 158 – 61 229 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 5461 Le Village 30750 Dourbies | Maison | 15 m² | 44 500 € | 2 967 |
| 03/03/2025 | 5029 Le Village 30750 Dourbies | Maison | 171 m² | 115 000 € | 673 |
| 02/10/2024 | 5018 Rue De L'eglise 30750 Dourbies | Appartement | 21 m² | 16 000 € | 762 |
| 06/08/2024 | 5095 Les Launes 30750 Dourbies | Maison | 110 m² | 80 200 € | 729 |
| 23/10/2023 | 5051 Le Village 30750 Dourbies | Maison | 38 m² | 60 770 € | 1 599 |
| 23/10/2023 | 5057 Le Village 30750 Dourbies | Appartement | 39 m² | 30 000 € | 769 |