544a Route de Fournes 30490 Montfrin
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2630E0662317C
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2018
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 098 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation199 036 – 233 651 €
Soit2 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5956 Rue Du 19 Mars 1962 30490 Montfrin | Maison | 121 m² | 224 000 € | 1 851 |
| 09/12/2024 | 256 Rue Du 19 Mars 1962 30490 Montfrin | Maison | 137 m² | 444 920 € | 3 248 |
| 06/08/2024 | 544 D Rte De Fournes 30490 Montfrin | Maison | 105 m² | 269 450 € | 2 566 |
| 22/07/2024 | 265 Imp De Costebelle 30490 Montfrin | Maison | 158 m² | 298 950 € | 1 892 |
| 09/07/2024 | 680 Rte De Fournes 30490 Montfrin | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| 13/06/2024 | 365 Rte De Fournes 30490 Montfrin | Appartement | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
| 13/06/2024 | 365 Rte De Fournes 30490 Montfrin | Appartement | 71 m² | 158 000 € | 2 225 |
| 21/12/2023 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 30490 Montfrin | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 |