7 Rue des Grézas 30870 Clarensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2630E0701805W
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface168 m²
Construction2001
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 948 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation448 912 – 526 984 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 100 Che Du Serre 30870 Clarensac | Maison | 114 m² | 440 150 € | 3 861 |
| 05/05/2025 | 661 A Che De La Font Du Rouve 30870 Clarensac | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 28/11/2024 | 10 Che Des Oliviers 30870 Clarensac | Maison | 96 m² | 257 000 € | 2 677 |
| 05/01/2024 | 401 Che Du Serre 30870 Clarensac | Maison | 104 m² | 288 000 € | 2 769 |