4 Cours Jean Jaurès 30490 Montfrin
Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2630E0727877Q
C énergie A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1947
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 450 €/m² à Montfrin (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 010 – 368 620 €
Soit4 450 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Av Du Docteur Matet 30490 Montfrin | Maison | 162 m² | 205 000 € | 1 265 |
| 11/12/2025 | 44 Rue Victor Hugo 30490 Montfrin | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 05/12/2025 | 4 Imp Des Romains 30490 Montfrin | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 |
| 03/12/2025 | 3 Pl De La Republique 30490 Montfrin | Appartement | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 02/12/2025 | 33 Crs Jean Jaures 30490 Montfrin | Maison | 122 m² | 217 000 € | 1 779 |
| 19/11/2025 | 6 Imp Des Romains 30490 Montfrin | Maison | 63 m² | 30 000 € | 476 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Anatole France 30490 Montfrin | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Maison | 72 m² | 351 090 € | 4 876 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Appartement | 43 m² | 351 090 € | 8 165 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Appartement | 37 m² | 351 090 € | 9 489 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Antoine Parmentier 30490 Montfrin | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 15/09/2025 | 19 B Rue Pierre Brossolette 30490 Montfrin | Maison | 32 m² | 100 940 € | 3 154 |
| 31/07/2025 | 22 Rue Du Docteur Larrey 30490 Montfrin | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 31/07/2025 | 1 Crs Jules Ferry 30490 Montfrin | Maison | 55 m² | 87 100 € | 1 584 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Curie 30490 Montfrin | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |