Signal Vente

7 Rue du Murier 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2630E0779288Z

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026immeuble–193 m²DB18438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 238 – 215 106 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 D Imp De La Chicanette 30800 Saint-GillesMaison88 m²206 000 €2 341
19/12/202513 Rue Solimany 30800 Saint-GillesMaison86 m²150 000 €1 744
18/12/202522 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison45 m²101 000 €2 244
15/12/202521 Rue Emile Zola 30800 Saint-GillesMaison80 m²147 800 €1 848
11/12/202511 Rue Guinoir 30800 Saint-GillesMaison26 m²17 500 €673
02/12/20254 Rue Felibre Laforet 30800 Saint-GillesMaison130 m²175 000 €1 346
02/12/20254 Rue Felibre Laforet 30800 Saint-GillesMaison21 m²175 000 €8 333
20/11/202515 Rue Du Chateau 30800 Saint-GillesMaison118 m²210 000 €1 780
10/11/202510 Rue Marceau 30800 Saint-GillesMaison96 m²290 000 €3 021
07/11/202515 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesMaison117 m²130 000 €1 111
30/10/20254 Rue Peyre 30800 Saint-GillesMaison34 m²85 000 €2 500
20/10/202511 Rue Joli Coeur 30800 Saint-GillesAppartement127 m²90 000 €709
17/10/202520 Rue De La Revolution 30800 Saint-GillesMaison77 m²60 000 €779
10/10/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 30800 Saint-GillesMaison34 m²41 000 €1 206
03/10/20259 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison91 m²190 000 €2 088