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55 Route d'Orsan 30290 Laudun-l'Ardoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2630E0790207Y

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1973
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026appartement084 m²EE17451
20/03/2026appartement084 m²EE20851
20/03/2026appartement084 m²EE21051
06/03/2026immeuble0332 m²EE18920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 857 €/m² à Laudun-l'Ardoise (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 629 – 224 956 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025243 Rue Joseph Antoine Meyere 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison78 m²208 600 €2 674
30/10/20256799 Les Aillans 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison143 m²375 071 €2 623
23/10/20253 Rue Aristide Briand 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement26 m²65 000 €2 500
13/10/2025198 Av Du Marechal Juin 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison128 m²314 000 €2 453
07/08/202552 Imp L Ensoleillade 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison112 m²273 000 €2 438
23/06/2025135 Rue Des Lilas 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison73 m²196 000 €2 685
30/04/2025335 Rue Henri Dunant 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison67 m²144 000 €2 149
17/12/2024225 Rue Camille Desmoulins 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison110 m²269 900 €2 454
11/12/2024150 Rue Ambroise Pare 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison67 m²176 000 €2 627
22/11/202476 Imp Des Freres Lumiere 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison123 m²494 000 €4 016
01/08/20246694 Rue Des Rocs 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison139 m²521 150 €3 749
22/07/202432 Imp Moliere 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison135 m²261 500 €1 937
01/07/202415 Rue Des Lilas 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison85 m²260 600 €3 066
30/05/2024345 Rte D Orsan 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison120 m²125 000 €1 042