494 Rue du Serpolet 30320 Poulx
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2630E0820416V
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1996
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Poulx (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 350 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation529 445 – 621 523 €
Soit3 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 79 Rue Des Bleuets 30320 Poulx | Maison | 153 m² | 413 950 € | 2 706 |
| 08/09/2025 | 646 Av Des Fontaines 30320 Poulx | Maison | 166 m² | 610 000 € | 3 675 |
| 26/05/2025 | 443 Rue Du Serpolet 30320 Poulx | Maison | 149 m² | 335 500 € | 2 252 |
| 05/05/2025 | 19 Rue Du Serpolet 30320 Poulx | Maison | 155 m² | 540 000 € | 3 484 |
| 16/12/2024 | 5606 Rue Du Serpolet 30320 Poulx | Maison | 98 m² | 421 870 € | 4 305 |
| 01/10/2024 | 263 A Rue Du Vieux Moulin 30320 Poulx | Maison | 112 m² | 387 380 € | 3 459 |