10 Impasse Cite Jouaneau 30490 Montfrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2630E0854109S
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1967
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 632 – 178 003 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5927 Saint Martin 30490 Montfrin | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 15/07/2025 | 16 Av Frederic Mistral 30490 Montfrin | Maison | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 06/05/2025 | 3 Imp Cite Jouanneau 30490 Montfrin | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 08/11/2024 | 6078 Saint Martin 30490 Montfrin | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 24/05/2024 | 1 A Av Frederic Mistral 30490 Montfrin | Appartement | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| 24/05/2024 | 1 A Av Frederic Mistral 30490 Montfrin | Appartement | 90 m² | 325 000 € | 3 611 |
| 24/05/2024 | 1 A Av Frederic Mistral 30490 Montfrin | Appartement | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 19/04/2024 | 16 Rue Amand Peyrot 30490 Montfrin | Maison | 100 m² | 336 200 € | 3 362 |
| 15/02/2024 | 16 Res Monsfrinus 30490 Montfrin | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 30/01/2024 | 10 B Av Frederic Mistral 30490 Montfrin | Maison | 59 m² | 276 000 € | 4 678 |