Signal Vente

2 Rue Denis Diderot 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2630E0863525W

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2007
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 326 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation122 782 – 144 135 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255152 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison75 m²177 890 €2 372
22/09/20255154 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²228 000 €2 682
17/07/20255312 Pl Du Mercadieu 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison114 m²179 000 €1 570
08/07/20251 Rue Gaspard Monge 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²220 000 €2 588
23/06/20255157 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison80 m²218 000 €2 725
22/05/20256 Rue Lamark 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison82 m²216 600 €2 641
21/01/20255349 Rte De Nimes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison80 m²147 000 €1 838
27/11/20245167 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement100 m²130 000 €1 300
27/11/20245167 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement45 m²130 000 €2 889
12/09/20248 Rue Beaumarchais 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison99 m²271 830 €2 746
09/09/202412 Rue Alexandre Fleming 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement100 m²336 000 €3 360
23/07/202418 T Rte De Nimes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement96 m²117 000 €1 219
19/06/20245315 Rue Des Bruns 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement65 m²105 850 €1 628
30/04/202425 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison129 m²286 450 €2 221
03/04/20245 Rue Gaspard Monge 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison107 m²123 500 €1 154