80 Impasse Goya 30490 Montfrin
Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2630E0873059O
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2012
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 287 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 511 – 254 165 €
Soit2 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5956 Rue Du 19 Mars 1962 30490 Montfrin | Maison | 121 m² | 224 000 € | 1 851 |
| 06/08/2024 | 544 D Rte De Fournes 30490 Montfrin | Maison | 105 m² | 269 450 € | 2 566 |
| 09/07/2024 | 680 Rte De Fournes 30490 Montfrin | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |