310 Chemin de la Vigne 30870 Clarensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2630E0922100T
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1995
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 891 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 740 – 380 043 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 B Gr Grand'rue 30870 Clarensac | Maison | 189 m² | 685 050 € | 3 625 |
| 22/10/2025 | 9 Gr Grand'rue 30870 Clarensac | Maison | 150 m² | 295 500 € | 1 970 |
| 30/09/2025 | 40 Imp Marie Curie 30870 Clarensac | Maison | 88 m² | 277 700 € | 3 156 |
| 19/09/2025 | 23 Rue Du Coin Du Loup 30870 Clarensac | Appartement | 76 m² | 199 000 € | 2 618 |
| 28/08/2025 | 9 Imp Marie Curie 30870 Clarensac | Maison | 102 m² | 272 580 € | 2 672 |
| 26/08/2025 | 2 Bd De La Dougue Sup 30870 Clarensac | Appartement | 70 m² | 147 000 € | 2 100 |
| 15/07/2025 | 20 Imp Marie Curie 30870 Clarensac | Maison | 87 m² | 269 395 € | 3 096 |
| 23/06/2025 | 23 B Rue Du Coin Du Loup 30870 Clarensac | Maison | 137 m² | 516 550 € | 3 770 |
| 10/03/2025 | 50 Imp Marie Curie 30870 Clarensac | Maison | 93 m² | 284 550 € | 3 060 |
| 24/02/2025 | 8 Che De La Brune 30870 Clarensac | Appartement | 66 m² | 198 200 € | 3 003 |
| 21/02/2025 | 7 Pl De L Horloge 30870 Clarensac | Appartement | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 26/09/2024 | 32 Rte De Nimes 30870 Clarensac | Maison | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |
| 16/09/2024 | 10 Rte De Nimes 30870 Clarensac | Maison | 152 m² | 185 000 € | 1 217 |
| 30/07/2024 | 3 Imp Des Abeilles 30870 Clarensac | Maison | 85 m² | 36 552 € | 430 |
| 20/06/2024 | 38 D Rte De Nimes 30870 Clarensac | Maison | 99 m² | 246 400 € | 2 489 |