10 Rue Anatole France 30490 Montfrin
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2630E0939040H
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 493 – 169 622 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 44 Rue Victor Hugo 30490 Montfrin | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 05/12/2025 | 4 Imp Des Romains 30490 Montfrin | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 |
| 03/12/2025 | 3 Pl De La Republique 30490 Montfrin | Appartement | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 02/12/2025 | 33 Crs Jean Jaures 30490 Montfrin | Maison | 122 m² | 217 000 € | 1 779 |
| 27/11/2025 | 7 Av Rene Cassin 30490 Montfrin | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 19/11/2025 | 6 Imp Des Romains 30490 Montfrin | Maison | 63 m² | 30 000 € | 476 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Anatole France 30490 Montfrin | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Maison | 72 m² | 351 090 € | 4 876 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Appartement | 43 m² | 351 090 € | 8 165 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Appartement | 37 m² | 351 090 € | 9 489 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Antoine Parmentier 30490 Montfrin | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 15/09/2025 | 19 B Rue Pierre Brossolette 30490 Montfrin | Maison | 32 m² | 100 940 € | 3 154 |
| 31/07/2025 | 22 Rue Du Docteur Larrey 30490 Montfrin | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 31/07/2025 | 1 Crs Jules Ferry 30490 Montfrin | Maison | 55 m² | 87 100 € | 1 584 |
| 28/04/2025 | 53 Av Pierre Mendes France 30490 Montfrin | Maison | 150 m² | 62 000 € | 413 |