11 Le Clos de Céserac 30490 Montfrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2630E0939786Z
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface191 m²
Construction2022
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 809 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation372 340 – 437 095 €
Soit2 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 538 B Av Du 8 Mai 1945 30490 Montfrin | Maison | 76 m² | 219 300 € | 2 886 |
| 01/07/2025 | 5836 Av Du 8 Mai 1945 30490 Montfrin | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 15/11/2024 | 6062 Che De Ceserac 30490 Montfrin | Maison | 102 m² | 312 804 € | 3 067 |
| 02/04/2024 | 5925 Che De La Charmassonne 30490 Montfrin | Maison | 143 m² | 429 060 € | 3 000 |
| 14/02/2024 | 326 Che De La Charmassonne 30490 Montfrin | Maison | 175 m² | 382 390 € | 2 185 |
| 23/01/2024 | 897 Av Du 8 Mai 1945 30490 Montfrin | Maison | 167 m² | 372 000 € | 2 228 |