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425 Chemin des Garrets 30870 Clarensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2630E0950623U

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1998
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 309 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 044 – 246 573 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251080 B Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison127 m²191 930 €1 511
18/08/202513 Che Des Derons 30870 ClarensacMaison99 m²291 800 €2 947
21/07/20251055 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison80 m²233 200 €2 915
19/06/20251 Rue Courbe 30870 ClarensacMaison77 m²271 640 €3 528
31/10/2024140 Che Des Garrets 30870 ClarensacMaison116 m²450 000 €3 879
26/09/2024499 Che Des Garrets 30870 ClarensacMaison103 m²400 090 €3 884
01/08/2024586 Che Des Garrets 30870 ClarensacMaison116 m²408 880 €3 525
28/06/20242 Rue Courbe 30870 ClarensacMaison89 m²240 000 €2 697
29/04/202416 Rue Des Tilleuls 30870 ClarensacMaison90 m²260 000 €2 889
06/12/20231 Imp Du Rhony 30870 ClarensacMaison116 m²478 200 €4 122