114bis Rue Victor Hugo 30160 Bessèges
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2630E0952862X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Bessèges (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 999 – 169 042 €
Soit1 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Appartement | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 19/12/2025 | 123 Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Appartement | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 18/12/2025 | 76 Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Maison | 179 m² | 198 000 € | 1 106 |
| 30/10/2025 | 100 T Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Appartement | 47 m² | 44 000 € | 936 |
| 15/09/2025 | 120 Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Maison | 126 m² | 133 700 € | 1 061 |
| 04/04/2025 | 120 Imp De La Calade 30160 Bessèges | Maison | 48 m² | 15 000 € | 313 |
| 23/12/2024 | 100 T Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Maison | 16 m² | 83 000 € | 5 188 |
| 23/12/2024 | 100 T Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Appartement | 45 m² | 83 000 € | 1 844 |
| 26/11/2024 | 79 Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Appartement | 41 m² | 57 500 € | 1 402 |
| 08/07/2024 | 121 B Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Appartement | 56 m² | 76 000 € | 1 357 |
| 08/07/2024 | 121 B Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Appartement | 40 m² | 76 000 € | 1 900 |
| 18/12/2023 | 79 Rue Victor Hugo 30160 Bessèges | Appartement | 41 m² | 46 075 € | 1 124 |