13 Rue Viognier 30230 Rodilhan
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2630E0969231M
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface191 m²
Construction2008
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Rodilhan (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 592 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation522 022 – 612 809 €
Soit2 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 16 Rue Anais 30230 Rodilhan | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Du Grezet 30230 Rodilhan | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Viognier 30230 Rodilhan | Maison | 118 m² | 322 400 € | 2 732 |
| 22/07/2025 | 25 Rue Viognier 30230 Rodilhan | Maison | 104 m² | 224 000 € | 2 154 |
| 03/06/2024 | 16 Rue Viognier 30230 Rodilhan | Maison | 117 m² | 330 875 € | 2 828 |
| 03/04/2024 | 3 Rue Cinsault 30230 Rodilhan | Maison | 77 m² | 116 870 € | 1 518 |
| 04/01/2024 | 13 Av Carignan 30230 Rodilhan | Maison | 87 m² | 408 500 € | 4 695 |