1 Rue de la Placette 30340 Rousson
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2630E1001836N
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1970
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 943 – 227 672 €
Soit1 934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Imp De Brissac 30340 Rousson | Maison | 159 m² | 180 000 € | 1 132 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Du Village 30340 Rousson | Appartement | 35 m² | 103 000 € | 2 943 |
| 27/06/2025 | 3 Imp De La Colline 30340 Rousson | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 27/05/2025 | 9 Che De Segoussac 30340 Rousson | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 |