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9 Rue du Jardin 30128 Garons

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2630E1043565M

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1968
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Garons (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 064 – 182 032 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Fresque 30128 GaronsAppartement52 m²78 000 €1 500
18/11/20257 Rue Remessaire 30128 GaronsMaison105 m²100 000 €952
10/11/20257 Rue De La Republique 30128 GaronsAppartement38 m²111 000 €2 921
26/09/202512 Rue Guillaume Apollinaire 30128 GaronsMaison134 m²342 500 €2 556
25/08/20256 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison56 m²141 750 €2 531
31/07/20259 T Rue Xavier Tronc 30128 GaronsMaison90 m²180 000 €2 000
03/07/20251 Rue Pierre Dumas 30128 GaronsAppartement39 m²110 000 €2 821
14/03/202532 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison120 m²264 700 €2 206
27/02/20259 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison130 m²318 100 €2 447
05/02/202538 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison120 m²250 000 €2 083
31/01/20258 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison64 m²129 000 €2 016
23/01/20252 Rue De La Fontaine 30128 GaronsMaison115 m²284 950 €2 478
10/01/20251 Rue De La Republique 30128 GaronsMaison77 m²182 500 €2 370
23/12/202433 Gr Grand Rue 30128 GaronsAppartement50 m²126 150 €2 523
09/12/202435 Rue Xavier Tronc 30128 GaronsMaison114 m²296 914 €2 605