Signal Vente

38 Route des Marines 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2630E1090079M

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1979
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé452 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement032 m²CA16553
09/04/2026appartement030 m²DD22033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 454 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 041 – 166 743 €
Soit5 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025219 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement18 m²122 000 €6 778
30/12/2025219 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement17 m²128 551 €7 562
29/12/202530 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²127 370 €6 369
29/12/202530 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²125 430 €6 272
15/12/2025219 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²119 980 €4 999
05/12/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement19 m²97 850 €5 150
05/12/202530 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²112 100 €5 605
05/12/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement21 m²100 000 €4 762
04/12/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²115 975 €5 272
28/11/202536 Rue Duquesne 30240 Le Grau-du-RoiAppartement38 m²322 800 €8 495
26/11/202538 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement31 m²178 000 €5 742
24/11/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement21 m²100 500 €4 786
14/11/202538 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²116 000 €4 296
13/11/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement21 m²130 600 €6 219
06/11/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement25 m²131 200 €5 248