1bis Rue des Anciens Combattants 30128 Garons
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2630E1112793C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Garons (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 914 – 256 986 €
Soit2 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Fresque 30128 Garons | Appartement | 52 m² | 78 000 € | 1 500 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Des Felibres 30128 Garons | Maison | 97 m² | 274 000 € | 2 825 |
| 01/12/2025 | 3 Imp Claude Fontanier Pretre 30128 Garons | Maison | 49 m² | 143 000 € | 2 918 |
| 18/11/2025 | 7 Rue Remessaire 30128 Garons | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| 10/11/2025 | 7 Rue De La Republique 30128 Garons | Appartement | 38 m² | 111 000 € | 2 921 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Du Castellas 30128 Garons | Maison | 56 m² | 141 750 € | 2 531 |
| 31/07/2025 | 9 T Rue Xavier Tronc 30128 Garons | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 25/04/2025 | 2 Imp Des Alizes 30128 Garons | Maison | 88 m² | 90 450 € | 1 028 |
| 21/03/2025 | 12 Imp Augustin Batte 30128 Garons | Maison | 107 m² | 258 000 € | 2 411 |
| 14/03/2025 | 32 Rue De La Grand Terre 30128 Garons | Maison | 120 m² | 264 700 € | 2 206 |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L Avenir 30128 Garons | Appartement | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 27/02/2025 | 9 Rue De La Grand Terre 30128 Garons | Maison | 130 m² | 318 100 € | 2 447 |
| 05/02/2025 | 38 Rue De La Grand Terre 30128 Garons | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Du Castellas 30128 Garons | Maison | 64 m² | 129 000 € | 2 016 |
| 30/01/2025 | 1 Rue De L Avenir 30128 Garons | Appartement | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |