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61d Chemin de la Garrigue 30490 Montfrin

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2630E1117225O

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface211 m²
Construction1981
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 790 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation402 611 – 472 631 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20255866 Montagnac 30490 MontfrinMaison87 m²266 400 €3 062
19/06/202543 Imp De Costebelle 30490 MontfrinMaison104 m²271 000 €2 606
18/04/20255802 Che De La Garrigue 30490 MontfrinMaison107 m²250 000 €2 336
22/10/20245882 Che De La Garrigue 30490 MontfrinMaison143 m²173 920 €1 216
10/10/202411 B Av Rene Cassin 30490 MontfrinAppartement40 m²210 000 €5 250
10/10/202411 B Av Rene Cassin 30490 MontfrinAppartement76 m²210 000 €2 763
01/10/202428 Imp Des Terrasses 30490 MontfrinMaison123 m²120 000 €976
02/08/20249 Montagnac 30490 MontfrinMaison95 m²180 000 €1 895
25/07/202461 A Che De La Garrigue 30490 MontfrinMaison83 m²197 020 €2 374