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31 Avenue Paul Langevin 30100 Alès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2630E1121488N

F énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
ChauffageBois – Bûches (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 435 – 194 206 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue Des Chenes 30100 AlèsAppartement68 m²40 000 €588
25/09/20258 Pl Albert Camus 30100 AlèsMaison67 m²228 800 €3 415
24/09/202529 Rue Baudelaire 30100 AlèsMaison106 m²245 000 €2 311
17/09/202512 Rue De La Mazade De Clavieres 30100 AlèsMaison77 m²184 600 €2 397
16/09/20258 Esp De Clavieres 30100 AlèsAppartement78 m²70 000 €897
15/09/202528 Rue Baudelaire 30100 AlèsAppartement40 m²130 000 €3 250
15/09/202528 Rue Baudelaire 30100 AlèsAppartement86 m²130 000 €1 512
02/09/202518 Rue De La Mazade De Clavieres 30100 AlèsMaison94 m²175 000 €1 862
15/07/20256 Bd Charles Gounod 30100 AlèsAppartement65 m²104 800 €1 612
03/07/202525 Av De Clavieres 30100 AlèsAppartement65 m²83 250 €1 281
24/06/202531 Av Gaston Ribot 30100 AlèsMaison75 m²153 775 €2 050
18/06/20255 Rue Des Chenes 30100 AlèsAppartement68 m²68 000 €1 000
10/06/202525 Av De Clavieres 30100 AlèsAppartement65 m²76 000 €1 169
05/05/202515 Av De Clavieres 30100 AlèsAppartement71 m²67 000 €944
30/04/202542 Av Gaston Ribot 30100 AlèsAppartement66 m²61 000 €924