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823 Rue du Docteur Richard 30160 Bessèges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2630E1142882J

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Bessèges (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 553 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 936 – 132 577 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Du 19 Mars 1962 30160 BessègesAppartement76 m²36 000 €474
12/11/20255 Rue Pasteur 30160 BessègesAppartement95 m²172 000 €1 811
12/11/20255 Rue Pasteur 30160 BessègesAppartement20 m²172 000 €8 600
30/10/20255 Rue Du 19 Mars 1962 30160 BessègesAppartement76 m²48 000 €632
13/10/202512 Rue De La Republique 30160 BessègesAppartement35 m²84 100 €2 403
13/10/202512 Rue De La Republique 30160 BessègesAppartement70 m²84 100 €1 201
13/10/20255 Rue Du 19 Mars 1962 30160 BessègesAppartement86 m²40 000 €465
04/09/2025249 Rue Paule Rochette 30160 BessègesMaison144 m²334 070 €2 320
29/07/20253 B Rue De La Republique 30160 BessègesAppartement55 m²15 000 €273
16/06/202519 Rue Docteur Richard 30160 BessègesMaison110 m²160 850 €1 462
16/06/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 30160 BessègesAppartement47 m²58 000 €1 234
16/06/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 30160 BessègesAppartement55 m²58 000 €1 055
16/05/20253 Rue De La Republique 30160 BessègesMaison85 m²104 000 €1 224
17/04/202575 Rue Paule Rochette 30160 BessègesMaison93 m²285 350 €3 068
06/12/20243 Rue Jean Jacques Rousseau 30160 BessègesAppartement20 m²125 840 €6 292