Signal Vente

26 Chemin de l'Usclade 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieF GESn° 2630E1145767I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 326 – 266 861 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025168 Rte De Saint Privat 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison85 m²218 000 €2 565
09/10/20257 Rue Pasteur 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement51 m²165 000 €3 235
09/10/20257 Rue Pasteur 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement56 m²165 000 €2 946
23/09/20251 Rue De L Eglise 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison80 m²174 000 €2 175
02/06/202532 Che De La Garrigue 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison235 m²375 000 €1 596
16/05/202517 Che Du Lavoir 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison94 m²410 000 €4 362
26/03/202554 A Che De L Usclade 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison127 m²350 300 €2 758
06/12/202448 Che De L Usclade 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison132 m²200 000 €1 515
29/11/20242 Rue Pasteur 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement94 m²158 400 €1 685
29/11/20242 Rue Pasteur 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement38 m²158 400 €4 168
29/11/20242 Rue Pasteur 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement45 m²158 400 €3 520
04/10/2024173 Rte De Saint Privat 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement67 m²194 000 €2 896
30/11/202317 A Che Du Lavoir 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison111 m²320 000 €2 883
15/11/20234 Che Des Martres 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison82 m²200 000 €2 439
31/10/20239 Rue De La Republique 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison65 m²137 000 €2 108