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376 Montée de Silhol 30100 Alès

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2630E1146926X

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1954
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 560 – 168 527 €
Soit1 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 B Rue Francois Appert 30100 AlèsAppartement32 m²69 500 €2 172
14/11/202519 Che De Combe Julianne 30100 AlèsMaison109 m²500 000 €4 587
16/09/2025628 Av Youri Gagarine 30100 AlèsMaison148 m²220 200 €1 488
03/09/20257 Imp Du Parc De Silhol 30100 AlèsMaison107 m²150 000 €1 402
07/07/2025235 Rue Marcel Bertrand 30100 AlèsAppartement77 m²173 000 €2 247
23/06/2025103 B Ach Ancien Chem De Mons 30100 AlèsMaison139 m²180 000 €1 295
17/06/202514 B Rue Francois Appert 30100 AlèsAppartement52 m²94 500 €1 817
30/04/2025770 Av Youri Gagarine 30100 AlèsMaison70 m²270 000 €3 857
29/04/2025258 D Mte De Silhol 30100 AlèsMaison81 m²160 000 €1 975
18/04/2025258 B Mte De Silhol 30100 AlèsAppartement73 m²145 000 €1 986
31/03/2025258 A Mte De Silhol 30100 AlèsAppartement69 m²135 640 €1 966
26/02/202580 Av Des Maladreries 30100 AlèsMaison80 m²115 000 €1 438
19/11/2024329 Che De Combe Julianne 30100 AlèsMaison115 m²201 750 €1 754
19/11/2024222 Mte De Silhol 30100 AlèsAppartement48 m²110 000 €2 292
19/11/2024222 Mte De Silhol 30100 AlèsAppartement110 m²110 000 €1 000