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406 Rue Emile Zola 30600 Vauvert

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2630E1188395W

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1981
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement163 m²CC10543
17/06/2026appartement039 m²CA12733
22/07/2025immeuble–1 275 m²CC1345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 304 €/m² à Vauvert (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 077 – 337 003 €
Soit4 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/2025380 Rue Fernand Granon 30600 VauvertMaison160 m²319 000 €1 994
04/04/2025254 A Rue Des Capitaines 30600 VauvertMaison132 m²305 000 €2 311
03/04/2025318 Rue De La Republique 30600 VauvertAppartement67 m²101 200 €1 510
01/04/2025324 Rue De La Republique 30600 VauvertAppartement32 m²55 000 €1 719
06/03/2025276 Rue De La Republique 30600 VauvertAppartement40 m²128 000 €3 200
25/02/2025113 Av Victor Hugo 30600 VauvertMaison65 m²219 000 €3 369
31/01/2025184 Rue Des Capitaines 30600 VauvertAppartement94 m²146 000 €1 553
20/12/2024256 Rue Emile Zola 30600 VauvertMaison80 m²140 000 €1 750
18/12/202474 Rue Emile Zola 30600 VauvertMaison95 m²118 800 €1 251
08/11/202419 Rue Montcalm 30600 VauvertMaison72 m²110 000 €1 528
05/11/2024310 Rue Emile Zola 30600 VauvertAppartement63 m²142 900 €2 268
25/10/2024209 Rue Montcalm 30600 VauvertAppartement44 m²267 000 €6 068
25/10/2024209 Rue Montcalm 30600 VauvertAppartement76 m²267 000 €3 513
22/10/2024184 Rue Des Capitaines 30600 VauvertAppartement30 m²75 000 €2 500
13/09/2024406 Rue Emile Zola 30600 VauvertAppartement63 m²129 000 €2 048