Signal Vente

48 Avenue du 8 Mai 1945 30490 Montfrin

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2630E1188906N

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1970
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 061 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 505 – 275 288 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255892 Av Du 8 Mai 1945 30490 MontfrinMaison91 m²194 540 €2 138
31/07/20255927 Saint Martin 30490 MontfrinMaison89 m²245 000 €2 753
15/07/202516 Av Frederic Mistral 30490 MontfrinMaison66 m²205 000 €3 106
06/05/20253 Imp Cite Jouanneau 30490 MontfrinMaison99 m²250 000 €2 525
28/11/20245864 Che De Ceserac 30490 MontfrinMaison74 m²189 000 €2 554
08/11/20246078 Saint Martin 30490 MontfrinMaison86 m²210 000 €2 442
15/02/202416 Res Monsfrinus 30490 MontfrinMaison72 m²170 000 €2 361
30/01/202410 B Av Frederic Mistral 30490 MontfrinMaison59 m²276 000 €4 678