Signal Vente

4 Chemin de la Bastide 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2630E1198115S

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1968
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 196 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 217 – 206 864 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259023 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison83 m²269 800 €3 251
10/03/20259194 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison175 m²347 865 €1 988
06/01/20259025 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison158 m²249 000 €1 576
06/09/20249146 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison129 m²345 000 €2 674
10/07/20249258 Agadie Ou La Bastide 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison85 m²240 000 €2 824
25/03/20249371 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison92 m²290 000 €3 152