Signal Vente

4 Impasse des Acacias 2 30230 Rodilhan

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

A énergieA GESn° 2630E1248787Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Rodilhan (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 363 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation380 682 – 446 888 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202530 C Av Vincent Auriol 30230 RodilhanMaison102 m²326 410 €3 200
30/04/20252 Imp Di Capellus 30230 RodilhanMaison98 m²403 800 €4 120
10/04/202511 A Av Vincent Auriol 30230 RodilhanAppartement27 m²655 000 €24 259
10/04/202511 A Av Vincent Auriol 30230 RodilhanAppartement33 m²655 000 €19 848
10/04/20259 Av Vincent Auriol 30230 RodilhanMaison208 m²655 000 €3 149
06/03/20256 Imp Des Acacias I 30230 RodilhanMaison102 m²105 000 €1 029
16/12/20241 Imp Du Mas Vieux 30230 RodilhanMaison76 m²119 600 €1 574
07/10/20241 Imp Des Aires 30230 RodilhanMaison107 m²210 080 €1 963
18/01/20244 Imp Des Acacias I 30230 RodilhanAppartement66 m²253 000 €3 833
18/01/20244 Imp Des Acacias I 30230 RodilhanAppartement89 m²253 000 €2 843
20/11/202336 A Av Vincent Auriol 30230 RodilhanMaison125 m²326 450 €2 612