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326 Chemin de Puech Couguiou 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas

Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2630E1270581W

D énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1973
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 370 – 228 174 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202517 Imp Jean-Pierre Chabrol 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison72 m²235 000 €3 264
29/07/2025215 Che De Puech Couguiou 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison110 m²247 000 €2 245
24/04/20251165 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison168 m²305 000 €1 815
02/12/20241063 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison102 m²290 000 €2 843
20/06/20241217 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison108 m²174 200 €1 613
22/04/2024978 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison115 m²288 500 €2 509