1 Chemin de la Garrigue 30490 Montfrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2630E1314952L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1978
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 828 – 348 450 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5866 Montagnac 30490 Montfrin | Maison | 87 m² | 266 400 € | 3 062 |
| 19/06/2025 | 43 Imp De Costebelle 30490 Montfrin | Maison | 104 m² | 271 000 € | 2 606 |
| 18/04/2025 | 5802 Che De La Garrigue 30490 Montfrin | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| 22/10/2024 | 5882 Che De La Garrigue 30490 Montfrin | Maison | 143 m² | 173 920 € | 1 216 |
| 10/10/2024 | 11 B Av Rene Cassin 30490 Montfrin | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 10/10/2024 | 11 B Av Rene Cassin 30490 Montfrin | Appartement | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 01/10/2024 | 28 Imp Des Terrasses 30490 Montfrin | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 |
| 02/08/2024 | 9 Montagnac 30490 Montfrin | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 26/07/2024 | 10 B Av Rene Cassin 30490 Montfrin | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 25/07/2024 | 61 A Che De La Garrigue 30490 Montfrin | Maison | 83 m² | 197 020 € | 2 374 |