Signal Vente

5 Rue Guynemer 30340 Salindres

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2630E1319639S

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1962
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Salindres (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 720 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 235 – 272 623 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202544 Rue Jean Baptiste Dumas 30340 SalindresMaison76 m²170 000 €2 237
08/10/202546 Rue Adrien Badin 30340 SalindresMaison94 m²105 360 €1 121
29/09/20251 Rue Mal Leclerc 30340 SalindresMaison93 m²180 000 €1 935
15/09/202510 Rue Jean Mermoz 30340 SalindresMaison79 m²196 000 €2 481
15/09/2025624 Av De La Jouannenque 30340 SalindresMaison92 m²229 150 €2 491
30/07/20251 Rue Odette Jannot 30340 SalindresMaison133 m²234 730 €1 765
24/07/2025880 Av De La Jouannenque 30340 SalindresMaison75 m²165 000 €2 200
10/07/202519 Rue Pasteur 30340 SalindresMaison140 m²159 000 €1 136
14/05/202532 Rue Jean Baptiste Dumas 30340 SalindresMaison54 m²98 000 €1 815
07/05/202531 Rue Ste Claire Deville 30340 SalindresMaison86 m²178 000 €2 070
18/03/20258 Imp Du Clos Nouvel 30340 SalindresMaison90 m²231 400 €2 571
23/12/202447 Rue Ste Claire Deville 30340 SalindresMaison69 m²142 900 €2 071
29/10/20241 C Av Paul Dumas 30340 SalindresMaison83 m²211 870 €2 553
13/04/2024877 Av De La Jouannenque 30340 SalindresMaison74 m²173 470 €2 344
10/04/202451 Rue Adrien Badin 30340 SalindresMaison75 m²100 000 €1 333