490 Chemin des Garrets 30870 Clarensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2630E1341201A
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1987
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 044 – 432 052 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 499 Che Des Garrets 30870 Clarensac | Maison | 103 m² | 400 090 € | 3 884 |
| 01/08/2024 | 586 Che Des Garrets 30870 Clarensac | Maison | 116 m² | 408 880 € | 3 525 |
| 29/04/2024 | 16 Rue Des Tilleuls 30870 Clarensac | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 06/12/2023 | 1 Imp Du Rhony 30870 Clarensac | Maison | 116 m² | 478 200 € | 4 122 |