3 Rue de la Vieille Vigne 30128 Garons
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2630E1354439E
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionaprès 2021
Consommation25 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Garons (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 110 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation212 701 – 249 692 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 10 Rue Des Micocouliers 30128 Garons | Maison | 120 m² | 324 850 € | 2 707 |
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Chazelles 30128 Garons | Maison | 90 m² | 237 965 € | 2 644 |
| 24/07/2025 | 20 Rue Des Alpilles 30128 Garons | Maison | 87 m² | 318 990 € | 3 667 |
| 27/06/2025 | 14 Rue Des Chardonnerets 30128 Garons | Maison | 125 m² | 224 000 € | 1 792 |
| 27/05/2025 | 3 Rue De La Vieille Vigne 30128 Garons | Maison | 103 m² | 345 990 € | 3 359 |
| 15/04/2025 | 15 Rue De La Vieille Vigne 30128 Garons | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |
| 15/01/2025 | 9 Rue De La Muscadiere 30128 Garons | Maison | 95 m² | 276 000 € | 2 905 |
| 11/10/2024 | 5010 Lous Gourdas 30128 Garons | Maison | 105 m² | 217 000 € | 2 067 |
| 27/09/2024 | 4 Rue Des Chardonnerets 30128 Garons | Maison | 93 m² | 264 000 € | 2 839 |
| 21/08/2024 | 34 Rue De La Vieille Vigne 30128 Garons | Maison | 117 m² | 287 000 € | 2 453 |
| 04/07/2024 | 18 D Rue Des Alpilles 30128 Garons | Appartement | 64 m² | 189 500 € | 2 961 |
| 03/05/2024 | 8 Rue De La Muscadiere 30128 Garons | Maison | 94 m² | 266 000 € | 2 830 |