19bis Chemin des Pierres 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2630E1356709M
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface172 m²
Construction2016
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 525 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation394 493 – 463 100 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5747 Rue Marcel Pagnol 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 |
| 25/04/2025 | 5931 Majouraud 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 110 m² | 287 000 € | 2 609 |