75 Chemin des Garrets 30870 Clarensac
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2630E1372390P
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1974
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 468 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 311 – 339 626 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1080 B Rte De Langlade 30870 Clarensac | Maison | 127 m² | 191 930 € | 1 511 |
| 12/12/2025 | 1 Che Du Rhony Vert 30870 Clarensac | Maison | 112 m² | 338 000 € | 3 018 |
| 23/10/2025 | 1 Rte De Langlade 30870 Clarensac | Maison | 86 m² | 500 000 € | 5 814 |
| 18/08/2025 | 13 Che Des Derons 30870 Clarensac | Maison | 99 m² | 291 800 € | 2 947 |
| 21/07/2025 | 1055 Rte De Langlade 30870 Clarensac | Maison | 80 m² | 233 200 € | 2 915 |
| 19/06/2025 | 1 Rue Courbe 30870 Clarensac | Maison | 77 m² | 271 640 € | 3 528 |
| 22/01/2025 | 775 Rte De Langlade 30870 Clarensac | Maison | 97 m² | 164 200 € | 1 693 |
| 31/10/2024 | 140 Che Des Garrets 30870 Clarensac | Maison | 116 m² | 450 000 € | 3 879 |
| 28/06/2024 | 2 Rue Courbe 30870 Clarensac | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 10/04/2024 | 2 B Che Du Rhony Vert 30870 Clarensac | Maison | 105 m² | 300 200 € | 2 859 |
| 25/03/2024 | 6 Che Des Derons 30870 Clarensac | Maison | 128 m² | 282 000 € | 2 203 |
| 21/02/2024 | 1 Imp Des Genets 30870 Clarensac | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| 04/01/2024 | 4 Imp Des Campsis 30870 Clarensac | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 06/12/2023 | 1 Imp Du Rhony 30870 Clarensac | Maison | 116 m² | 478 200 € | 4 122 |