23 Chemin de la Motte 30510 Générac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2630E1375547A
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1978-1982
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Générac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 406 – 299 825 €
Soit2 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Imp Des Douves 30510 Générac | Maison | 87 m² | 217 800 € | 2 503 |
| 10/10/2025 | 36 Av Camargue 30510 Générac | Maison | 84 m² | 252 000 € | 3 000 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Du Puech Cocon 30510 Générac | Maison | 93 m² | 314 000 € | 3 376 |
| 16/07/2025 | 6174 Rue Du Puech Cocon 30510 Générac | Maison | 134 m² | 180 000 € | 1 343 |
| 16/07/2025 | 9 B Che Bas De Puech Cocon 30510 Générac | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 11/12/2024 | 1 Lot Le Clos Du Levant 30510 Générac | Maison | 104 m² | 235 940 € | 2 269 |
| 30/09/2024 | 4 Imp Des Muriers 30510 Générac | Maison | 101 m² | 352 430 € | 3 489 |
| 22/05/2024 | 10 Lot Le Clos Du Levant 30510 Générac | Maison | 112 m² | 50 000 € | 446 |
| 12/03/2024 | 27 Rue Du Docteur Fadat 30510 Générac | Maison | 90 m² | 228 000 € | 2 533 |
| 07/03/2024 | 130 Che Du Puech Cocon 30510 Générac | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 |
| 19/10/2023 | 6177 Che Des Mollieres 30510 Générac | Maison | 137 m² | 460 000 € | 3 358 |
| 17/10/2023 | 9 Che Bas De Puech Cocon 30510 Générac | Maison | 131 m² | 140 000 € | 1 069 |