Signal Vente

471 Chemin de la Plaine de Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieA GESn° 2630E1395110L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 260 – 303 175 €
Soit2 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025275 Che De Caragon 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison111 m²290 500 €2 617
20/08/2025261 Che De Caragon 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison95 m²221 900 €2 336
01/08/2025350 Che De Caragon 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison117 m²444 800 €3 802
21/02/202512 Imp Jean-Pierre Chabrol 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison87 m²136 500 €1 569
11/12/202417 Imp Du Clos De Justin 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison97 m²282 000 €2 907
07/10/202446 Imp Arthur Boyer 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison77 m²200 000 €2 597
05/08/202410 Lot Les Jardins D'ylari 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison83 m²230 000 €2 771
11/03/202410 Imp Du Clos De Justin 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison111 m²295 000 €2 658