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4 Impasse du Picpoul 30310 Vergèze

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2630E1410737M

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2011
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Vergèze (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 371 – 165 957 €
Soit2 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025193 Rue Marcel Pagnol 30310 VergèzeMaison112 m²363 210 €3 243
18/11/2025122 Av Des Vendanges 30310 VergèzeMaison93 m²290 000 €3 118
30/10/2025241 Rue Des Tonneliers 30310 VergèzeMaison99 m²359 800 €3 634
13/10/202562 Imp De La Serpette 30310 VergèzeAppartement78 m²185 000 €2 372
13/10/2025179 Rue Des Ceps 30310 VergèzeMaison112 m²382 250 €3 413
15/09/2025108 Av Des Vendanges 30310 VergèzeMaison80 m²256 200 €3 203
11/09/20255495 Rue Frederic Mistral 30310 VergèzeAppartement77 m²90 000 €1 169
04/08/202576 Rue Du Docteur Perrier 30310 VergèzeMaison106 m²345 000 €3 255
10/07/202526 Imp De La Serpette 30310 VergèzeAppartement68 m²187 000 €2 750
01/07/20251 Imp De La Serpette 30310 VergèzeAppartement78 m²170 000 €2 179
02/06/202572 Rue Du Docteur Perrier 30310 VergèzeMaison88 m²219 810 €2 498
28/05/202570 Rue Du Docteur Perrier 30310 VergèzeMaison62 m²240 000 €3 871
22/05/2025191 Av Des Vendanges 30310 VergèzeAppartement59 m²162 000 €2 746
14/04/20251 Imp De La Serpette 30310 VergèzeAppartement68 m²185 000 €2 721
10/04/202521 Rue D Entre Vignes 30310 VergèzeAppartement60 m²157 500 €2 625