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4a Route de la Carrierasse 30340 Rousson

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2630E1417891Q

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2019
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 630 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation206 381 – 242 274 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rte De Canabias 30340 RoussonMaison72 m²163 000 €2 264
30/08/202580 Rte De Canabias 30340 RoussonMaison124 m²271 125 €2 186
21/07/202527 Che Du Mas Ricaud 30340 RoussonMaison74 m²210 000 €2 838
23/04/202517 C Mas De Ricaud 30340 RoussonMaison87 m²200 000 €2 299
25/10/202473 Lot Le Seuil D Ales 30340 RoussonMaison106 m²298 400 €2 815
08/08/20248 Imp Du Chateau D Eau 30340 RoussonMaison128 m²289 000 €2 258
23/10/202391 Rte De Canabias 30340 RoussonMaison103 m²264 740 €2 570