63 Route de Fournes 30490 Montfrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2630E1442722R
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1990
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 714 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 897 – 186 531 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5866 Montagnac 30490 Montfrin | Maison | 87 m² | 266 400 € | 3 062 |
| 19/06/2025 | 43 Imp De Costebelle 30490 Montfrin | Maison | 104 m² | 271 000 € | 2 606 |
| 18/04/2025 | 5802 Che De La Garrigue 30490 Montfrin | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| 22/10/2024 | 5882 Che De La Garrigue 30490 Montfrin | Maison | 143 m² | 173 920 € | 1 216 |
| 10/10/2024 | 11 B Av Rene Cassin 30490 Montfrin | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 10/10/2024 | 11 B Av Rene Cassin 30490 Montfrin | Appartement | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 01/10/2024 | 28 Imp Des Terrasses 30490 Montfrin | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 |
| 02/08/2024 | 9 Montagnac 30490 Montfrin | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 25/07/2024 | 61 A Che De La Garrigue 30490 Montfrin | Maison | 83 m² | 197 020 € | 2 374 |
| 22/07/2024 | 265 Imp De Costebelle 30490 Montfrin | Maison | 158 m² | 298 950 € | 1 892 |
| 13/06/2024 | 365 Rte De Fournes 30490 Montfrin | Appartement | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
| 13/06/2024 | 365 Rte De Fournes 30490 Montfrin | Appartement | 71 m² | 158 000 € | 2 225 |