52 Impasse les Garennes 30310 Vergèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2630E1472879O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface194 m²
Constructionaprès 2021
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Vergèze (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen582 863 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation568 408 – 667 262 €
Soit3 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 258 Av Des Garrigues 30310 Vergèze | Maison | 88 m² | 268 000 € | 3 045 |
| 22/07/2025 | 594 Rue Cante Cigale 30310 Vergèze | Maison | 139 m² | 581 550 € | 4 184 |
| 29/01/2025 | 25 Che De La Garriguette 30310 Vergèze | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 |
| 17/04/2024 | 52 Che De La Garriguette 30310 Vergèze | Maison | 46 m² | 220 600 € | 4 796 |
| 21/12/2023 | 251 Che De La Garriguette 30310 Vergèze | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 21/12/2023 | 251 Che De La Garriguette 30310 Vergèze | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 30/10/2023 | 145 Che De La Garriguette 30310 Vergèze | Maison | 100 m² | 263 450 € | 2 635 |